Schriesheim im Bild 2023

24.06.2003

"Familienheim" positioniert sich

Geschäftsbericht 2002: Positive Bilanz auch unter schwierigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen

Schriesheim. (stek) Die seit 1947 im Immobiliensektor tätige Genossenschaft "Familienheim Rhein-Neckar eG" präsentiert sich im Geschäftsbericht 2002, unter dem Vorstand von Gerhard A. Burkhardt und Franz Fuchs als solides Unternehmen, das sich mit Erfolg dem Auftrag widmen konnte, für große Teile der Bevölkerung bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

Trotz der konjunkturellen Unwägbarkeiten, die auch die Immobilien- und Baubranche hart trafen und zu gewaltigen Investitionsrückgängen führten, ist es der Genossenschaft mit ihren sechs Tochtergesellschaften gelungen, ihre positive Entwicklung weiterzuführen und sich in ihrem Wirkungskreis zu behaupten. Gerhard A. Burkhardt führt diesen Erfolg auf die Genossenschaftsidee zurück, da die Mitglieder zugleich Kapitalgeber, Kunden und Eigentümer sind, die innerhalb einer demokratischen Struktur ihre Ziele verfolgen. Trotz allem versäumt es der Vorstand nicht, auf mögliche Risiken der zukünftigen Entwicklung hinzuweisen, da die Grundtendenz bei allen Bauinvestitionen abwärts gerichtet bleibt, im Jahr 2002 um 3,4 Prozent unter dem Vorjahresstand. "Mit der Ankündigung der Streichung der Eigenheimzulage war zum Jahresende eine verstärkte Nachfrage als Folge der Torschlusspanik-Reaktion zu verzeichnen."

Entscheidend ist hier, Entwicklung und Ursachen im Auge zu haben und rechtzeitig zu reagieren. Angemerkt sei hier nur die Umsteuerung vom Neubau zur Sanierung von Altbauten, durch die mögliche Veränderung der Eigenheimzulage in eine "Altbauzulage".

In der Schlussbetrachtung wird darauf hingewiesen, dass die politischen Rahmenbedingungen entscheidenden Einfluss auf die Geschäftsentwicklung haben.

Dienstleistungen stärken

Für die Zukunft werden besonders bei der Hausbewirtschaftung weitere Investitionen notwendig sein, so zum Beispiel im energetischen Bereich, um die Attraktivität und Vermietbarkeit der Wohnungen sicherzustellen. Ein weiterer Schwerpunkt aus dem Jahr 2002 war die kaufmännische und technische Betreuung auch in den Bereichen Wohnungseigentumsverwaltung und Mietverwaltung. Diese Sektoren sollen ausgeweitet werden.

INFO: Vertreterversammlung der "Familienheim eG" am Montag, 30. Juni, 18 Uhr in der Schriesheimer Mehrzweckhalle.

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Autor: Rhein-Neckar-Zeitung